Diese sehr gepflegte Liegenschaft bietet Ihnen mehrere Nutzungsvarianten an. Sie haben die Möglichkeit Ihr Gewerbe mit dem Wohnen zu verbinden, es mit drei Familien selber zu bewohnen oder die Wohnungen zu vermieten.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich je eine 3½-Zimmer Wohnung mit zwei Badezimmer und einer komplett ausgebauten Wohnküche. Der Dachstock wurde im 2016 zu einer komfortablen 3½-Zimmer Wohnung umgebaut. Die Dachschrägen verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme.
Das Untergeschoss ist im 2018 komplett saniert und umgebaut worden. Hier sind jetzt drei Hobbyräume mit modernen Steinplattenböden, ein separates WC und eine Dusche sowie Kellerabteile entstanden. Gleichzeitig wurde die Fassade isoliert und neu gestrichen.
Der Zustand dieser Liegenschaft ist tadellos. Das heisst, Sie können diese übernehmen, ohne weitere Investionen tätigen zu müssen. Wenn Sie es selber bewohnen möchten, genügen wenige Pinselstriche und Sie können das Wohnen sofort geniessen.
Heute sind zwei Wohnungen und drei Hobbyräume vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird von den aktuellen Eigentümern bewohnt. Wenn Sie diese Liegenschaft als Dreifamilienhaus nutzen möchten, dann müssen Sie lediglich Eingenbedarf anmelden. Den jetzigen Mietern kann dann problemlos gekündigt werden.
Lassen Sie sich vor Ort von diesem vielseitigen Angebot überzeugen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Gerne sende ich Ihnen vorab eine detaillierte Dokumentation. Fordern Sie diese einfach bei mir an.
FA Immobilien Schweiz KLG
Hauptstrasse 32
CH-4153 Reinach
