7. August 2024

Märchengeschichten oder Panikmacherei?

Es ist immer wieder erstaunlich zu sehen, bzw. zu lesen, was in den Medien so verbreitet wird. Eine kleine Auswahl dazu:

“Mieten ist billiger als kaufen.”
“Immobilienpreise klettern übermässig weiter.”
“Historisch hohe Zinsen.”
“Das Kaufen für Familien wird unmöglich.”
“Die Vermarktungszeiten verkürzen sich im Durchschnitt um 2 Tage “.
etc.

An dieser Stelle müssen wir Ihnen mitteilen, dass wir uns in der Nordwestschweiz in einer anderen Welt befinden oder sogar in einer anderen Galaxie, denn unser regionaler Immobilienmarkt tickt definitiv anders. Unsere eigene internen Statistiken und Feststellungen am Markt zeigen nämlich in den letzten sechs Monaten folgendes Bild:

  • Kaufen ist nach wie vor immer noch wesentlich günstiger als mieten.
  • Die Preise für Häuser und Eigentumswohnungen sind mehrheitlich stabil, bzw. in einigen Preissegmenten ist sogar ein leichter Preisrückgang feststellbar (belegt durch Statistiken).
  • 3% Hypothekarzinsen wären prinzipiell “normal”, aber jetzt sind wir oft bereits wieder unter 2%.
  • Bei uns sind es etliche jüngere Familien, welche Objekte kaufen.
  • Die durchschnittliche Vermarktungszeit hat sich seit einem Jahr merklich verlängert.

Frei erfunden durch uns? Die Mitglieder der IG Immobilienverkauf teilen unsere Erfahrungen, welche wir an unsere Ver- und Käufer auch so weitergeben, denn ehrliche und transparente Kommunikation ist bei uns sehr wichtig, ohne zu übertreiben, ohne Angst zu verbreiten, jedoch immer realitätsnah. Sie möchten von uns erfahren, wie wir auf diese Aussagen kommen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Und vergessen Sie nicht, dass das gleiche Haus in Binningen im schönen Laufental einen ganz anderen Preis hat. So verhält es sich auch mit der  Nachfrage. Da braucht es Spezialisten, die den aktuellen regionalen Markt kennen und Sie richtig beraten.

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